Maison à vendre, 76m², Champcueil

Description

? Maison individuelle 4 pièces – 3 chambres – Plein sud – Garage – Terrain 354 m² – Forêt des Grands Avaux Située dans un environnement calme et verdoyant, au bord de la forêt des Grands Avaux, venez découvrir cette maison individuelle R+1 construite en 2012, d’une surface habitable de 76 m², édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 354 m². Bénéficiant d’une exposition plein sud, la maison offre une belle luminosité et un cadre agréable à proximité immédiate de la forêt. ?☀️ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ainsi qu’une cuisine équipée comprenant un four, un micro-ondes encastrable, un lave-vaisselle, une plaque à induction 3 foyers et une hotte. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres d’environ 11 m², 10 m² et 9 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé, accessible par un portail électrique et un portillon. La terrasse est équipée d’un store électrique, idéal pour profiter des beaux jours. Un cabanon d’environ 20 m² équipé de l’électricité offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, le bricolage ou le stockage. La propriété permet de stationner jusqu’à 3 véhicules à l’intérieur du terrain, auxquels s’ajoute une place dans le garage attenant de 17 m². La maison dispose également de volets roulants côté jardin et de volets battants sur la façade principale. Informations complémentaires - Construction : décembre 2012 - Surface habitable : 76 m² - Terrain : 354 m² entièrement clôturé - Exposition : plein sud ☀️ - 3 chambres : environ 11 m², 10 m² et 9 m² - Garage attenant : 17 m² - Cabanon avec électricité : environ 20 m² - Chauffage et production d’eau chaude : électriques - DPE : D - Fibre optique - Taxe foncière : environ 900 €/an - Portail électrique + portillon - Store électrique sur la terrasse - Jusqu’à 4 véhicules sur la propriété, garage compris : ? Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour profiter d’un environnement verdoyant à proximité immédiate de la forêt, avec jardin, garage, dépendance et plusieurs possibilités de stationnement. ? Prix de vente : 285 000 € Vente de particulier à particulier – aucun frais d’agence. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous . Et bien sûr, les frais de notaire restent à la charge de l’acquéreur en plus du prix de vente, sauf accord particulier.