Maison à vendre, 114m², Dieffenbach-au-Val

Description

Découvrez en exclusivité cette maison de charme à rénover située à Dieffenbach- au-Val , à seulement 20 minutes de Sélestat et 6 minutes de Villé . Avec ses 144 , 50 m² habitables et ses 7 pièces, cette propriété offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Beau terrain vue verdoyante . Caractéristiques principales : - Surface habitable : 144,50 m² - Terrain : 3 600 m² - Nombre de pièces : 7 , sur 2 niveaux. - Cuisine, salle d'eau, toilettes . - Sous-sol - Dépendance aménageable / garage . - Proche transports et école - Gare de Sélestat accessible en 20 minutes - Arrêt de bus - Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de belles demeures à rénover ! - Classe énergie : F . Audit énergétique réalisé – Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur . Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 358 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400 € et 6040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :