Appartement à louer, 36m², Vaulx-en-Velin

Description

VAULX-EN-VELIN VILLAGE – LOFT RÉNOVÉ AVEC MEZZANINE, CAVE ET PARKING PRIVÉ À louer, agréable loft de 35,33 m², entièrement rénové, situé dans une belle demeure ancienne divisée en seulement 6 appartements. Le logement bénéficie d’un agencement entièrement ouvert, offrant une belle sensation d’espace et de volume. Il dispose également d’une mezzanine d’environ 6 m², idéale pour créer un espace nuit, ainsi que d’une grande cave privative de 21 m² offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Situé dans un quartier pavillonnaire calme, au nord du secteur Village, le logement bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités. À proximité : • Transports en commun • Commerces et services à moins de 10 minutes à pied • Écoles à proximité • Quartier résidentiel et calme CARACTÉRISTIQUES : • Surface habitable : 35,33 m² • Loft entièrement ouvert • Mezzanine : environ 6 m² • Grande cave privative : 21 m² • Place de parking privée • Appartement entièrement rénové • Four, plaques de cuisson et hotte neufs • Chauffe-eau individuel • Chauffages électriques récents (février 2024) LOYER : 800 € / mois charges comprises • Loyer hors charges : 750 € • Charges : 50 € / mois • Charges comprenant notamment l’eau froide et les charges de copropriété • Récupération des charges locatives : forfait • Dépôt de garantie : 750 € PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : • Consommation d’énergie primaire : 294 kWh/m²/an • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an • Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris Un loft rénové, lumineux et fonctionnel, avec mezzanine, grande cave et parking privé, dans un environnement calme à Vaulx-en-Velin Village.