Maison à vendre, 102m², Coësmes

Description

ALG IMMO Janzé vous propose de découvrir sans tarder, sur la commune de Coësmes, à seulement quelques kilomètres de Retiers (35240) et Janzé (35150): une charmante maison en pierre à rénover, pleine de potentiel. Cette maison mitoyenne d’un côté vous propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement, une salle de bains, des toilettes ainsi qu’un espace cuisine. À l’étage, vous trouverez trois chambres et un W. C. Le deuxième niveau abrite un grenier aménageable, offrant une possibilité d'agrandissement supplémentaire. Un cellier attenant de 15 m², accessible depuis le rez-de-chaussée, peut facilement être transformé en chambre ou en espace de vie. En complément, une ancienne écurie ainsi qu’une grange complètent ce bien. Ces dépendances, représentant plus de 110 m² au sol, sont entièrement aménageables pour créer une seconde habitation. Le terrain est divisible et constructible, idéal pour un projet immobilier ou familial. Ne tardez pas à venir découvrir le fort potentiel de ce bien! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2777 € et 3757 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.