Appartement à vendre, 54m², L'Arbresle

Description

À L'Arbresle, au 4ème étage d'une copropriété de 20 lots, venez découvrir cet appartement traversant de 54,62 m², entièrement rénové. Son exposition est-ouest offre une luminosité tout au long de la journée, complétée par un balcon profitant d'une vue dégagée sur les alentours. Ce 3 pièces se compose d'un séjour lumineux de 13,76 m², de 2 chambres, d'une cuisine américaine équipée avec une loggia et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. À noter: l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Entièrement rénové et en très bon état, l'appartement bénéficie d'un chauffage électrique individuel et d'un DPE C, gage d'un bon confort thermique. Charges de copropriété 35 €/mois. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à deux pas de toutes commodités. Surface habitable / Carrez: 54,62 m² Étage: 4 (sans ascenseur) Pièces: 3 (2 chambres) Balcon: 1, vue dégagée Exposition: est-ouest, traversant Cave: oui Chauffage: radiateur électrique individuel DPE: C Copropriété: 20 lots, 380 €/an de charges Prix: 175 000 € (honoraires charge vendeur)Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Caroline Noyel. Bien proposé par Caroline Noyel SIRET: CCI Lyon Métropole / St-Étienne / Roanne n°4053 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1080 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.