Maison à vendre, 90m², Chambray-lès-Tours

Description

Maison T4 de 90 m² entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations récentes et un confort optimal (climatisation réversible). Aucun travaux à prévoir, idéalement située à Chambray-lès-Tours à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpitaux, axes autoroutiers et du futur tramway. Agences et démarchage professionnel s'abstenir strictement. Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie lumineuse (salon et salle à manger) équipée d'une climatisation réversible. • Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour avec une verrière. • WC séparé. À l'étage : • 3 chambres confortables avec climatisation réversible. • Une salle de bains avec baignoire et double vasque. • Un second WC séparé. • Accès à un grenier pour du rangement supplémentaire. Extérieurs et annexes : • Jardin clos avec terrasse et aménagement paysager récents pour en profiter pleinement. • 1 garage attenant + 2 places de stationnement privatives devant la maison. Les + du bien : • Rénovation récente et soignée (pas de travaux). • Climatisation réversible dans toute la maison. • Taxe foncière faible : 804 € / an. • Vente de particulier à particulier : aucun frais d'agence à ajouter. Diagnostics DPE : classe B Prix : 269 900 € (Net vendeur — Pas de frais d'agence) Premiers contacts par messagerie ou téléphone. Dossier de financement validé apprécié avant visite.