Maison à vendre, 61m², Limoges

Description

Maison de ville – Limoges centre – 61,5 m² + combles – 69 000 € À proximité immédiate du Jardin de l’Évêché, maison de ville mitoyenne de 61,51 m² habitables, répartie sur deux niveaux, avec des combles d’environ 37,62 m² au sol offrant une possibilité d’aménagement supplémentaire. La maison comprend actuellement 4 pièces, une salle d’eau avec WC ainsi que plusieurs espaces annexes. Travaux importants à prévoir, notamment sur la toiture et pour le traitement de la mérule, ainsi qu’une rénovation générale du bien. Les diagnostics font également apparaître des anomalies sur les installations électrique et gaz et la présence de matériaux contenant de l’amiante. Le bien est donc destiné à un acquéreur recherchant un projet de rénovation et souhaitant créer un logement à son goût, dans un emplacement central. Le prix a été fixé en tenant compte de l’état actuel du bien et des travaux à prévoir. À titre indicatif, le budget global de rénovation peut être estimé autour de 30 000 à 40 000 € selon le projet et le niveau de prestations souhaité, hors éventuels imprévus. Prix : 69 000 € – le prix prend en considération l’ensemble de l’état du bien. Plus de photos disponibles et renseignements après un premier contact par mail. Agences s’abstenir