Maison à vendre, 190m², Beaulieu-sur-Layon

Description

Maison 8 pièces 190 m² Découvrez cette spacieuse maison de bourg de 190 m² (230 m² au sol) située à Beaulieu-sur-Layon, idéale pour une grande famille. Vous profiterez de beaux volumes, du charme de l'ancien, d'un jardin paysager avec terrasses, d'un garage et de nombreuses dépendances. Le portail et le portillon électriques sont un atout appréciable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse avec placards et Wc, suivie d'un salon/séjour de près de 60 m², confortable et convivial avec cheminée, donnant sur une première terrasse. La cuisine aménagée s'ouvre sur une seconde terrasse, avec un espace buanderie. Au premier étage, un vaste palier servant de bureau dessert 4 chambres et 2 salles de douche avec Wc. Au deuxième étage, une grande suite parentale avec poutres apparentes, une salle de bains avec douche et un Wc séparé vous attendent. Le bien est équipé de fenêtres Pvc double vitrage, de volets persiennes et de volets roulants électriques. Profitez d'une vie paisible à la campagne, avec toutes les commodités accessibles à pied, un accès à l'autoroute à 2 minutes, seulement à 20 minutes d'Angers. Ce bien vous est présenté par Anne-Sophie Berthelot. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez la au [Coordonnées masquées] ou par e-mail : [Coordonnées masquées] Agent commercial de la Sas Jmg, immatriculée au Rsac d'Angers sous le numéro 929 377 802. Réf : (2.8 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)