Maison à vendre, 115m², Ploumagoar

Description

Maison familiale 4 chambres avec jardin paysagé Proche centre Ploumagoar SEULEMENT CHEZ GOLD CERVUS IMMOBILIERSituée à Ploumagoar, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 1300 m², entièrement clos, la propriété offre un cadre agréable et sécurisé avec stationnement et grand jardin idéal pour profiter des beaux jours en famille. À l’intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine aménagée et équipée, un espace repas convivial ainsi qu’un salon cocooning. Une extension vient compléter cet espace avec un agréable coin détente équipé d’un poêle à bois. Le rez-de-chaussée dispose également d’une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou salle de jeux, ainsi que d’un cabinet idéal pour le télétravail. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. La maison bénéficie d’un bon confort énergétique avec un DPE en C, une pompe à chaleur et un poêle à bois permettant de maîtriser la consommation, le chauffage en rez-de-chaussé est au sol et à l'étage en radiateur fonte. Une grande buanderie / débarras vient compléter l’ensemble. Le plus de ce bien est son grand terrain en zone constructible pour laisser place à de futurs projets. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans cette très belle maison située à deux pas du centre de Ploumagoar. Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1240 € et 1720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.