Appartement à vendre, 118m², Toulon

Description

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé aux derniers niveaux, ce duplex dispose de deux terrasses, dont une vaste terrasse plein ciel. Le plan confirme trois chambres. Les + du bien • Duplex situé aux derniers niveaux. • Trois chambres. • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur. • Deux terrasses privatives, dont une vaste terrasse plein ciel. • Cellier / buanderie et nombreux rangements. • Élévateur privatif intérieur reliant les deux niveaux. • Emplacement prévu pour un spa/jacuzzi privatif sur la terrasse. Atouts et confort de vie • Architecture méditerranéenne mêlant authenticité et modernité. • Menuiseries avec double vitrage isolant et volets roulants électriques. • Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. • Domaine clos et sécurisé avec vidéophone et badge Vigik®. • Porte palière avec serrure de sûreté 5 points A2P . • Certification NF Habitat et réglementation RT 2012. Commodités à proximité • Bus à 2 min à pied. • Commerces de proximité à 5 min à pied. • Plages du Cap Brun à 15 min à pied. • Centre-ville à 8 min en voiture. • Gare de Toulon à 11 min. • Autoroutes A50 et A57 à 8 min en voiture. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RT 2012, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Yoram Fargeon | +33(0)6. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)