Appartement à louer, 30m², Aubagne

Description

Coup de cœur pour ce T1 non meublé avec mezzanine, situé au cœur d'Aubagne, dans une rue calme à deux pas des commerces, des transports et des parkings. Fonctionnel et lumineux, il offre un espace de vie optimisé, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ruelle calme et peu passante, à moins de 5 minutes à pied de la place du marché, des commerces, des transports et des parkings. Situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), il offre une surface utile de 30 m² (23,53 m² Loi Carrez) avec une mezzanine qui optimise parfaitement l'espace de vie. Le logement comprend : • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte • Une pièce de vie agréable et fonctionnelle • Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • Une chambre en mezzanine Équipements ✔ Climatisation réversible + radiateur électrique ✔ Fenêtres en double vitrage ✔ Fibre optique ✔ DPE : D (diagnostic réalisé avant le remplacement des fenêtres et l’installation de la climatisation) ✔ GES : B Emplacement • Centre-ville et commerces : moins de 5 minutes à pied • Gare SNCF : environ 10 minutes à pied • Arrêts de bus : moins de 5 minutes • Accès A50 : moins de 10 minutes en voiture Conditions de location • Disponible dès à présent • Loyer : 650 € • Provision sur charges (eau) : 10 € • Loyer charges comprises : 660 € / mois. • Dépôt de garantie : 650 € • Électricité et fournisseur internet à la charge du locataire (contrat individuel) • Garantie VISALE souhaitée Les candidatures d’étudiants seront privilégiées. Pour faciliter le traitement des demandes, merci de vous présenter en quelques lignes (situation professionnelle, nombre d'occupants, date d'entrée souhaitée) lors de votre premier message. PS annonce postée, bien disponible ! Je serai ravi de répondre à vos questions et d'organiser une visite.