Maison à vendre, 154m², Poilhes

Description

Situé au calme, à deux pas du Canal du Midi, découvrez cet immeuble de rapport en parfait état, fruit d'une rénovation récente et soignée. Ce bien se compose de deux lots loués en meublé, offrant une excellente rentabilité : Au 1er étage : Un appartement T4 de 98.5 m² avec garage. Il dispose d'une superbe terrasse avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Actuellement loué par un bail meublé. En rez-de-chaussée : Un appartement T3 bis indépendant de 54 m², bénéficiant d'une piscine chauffée privative. Actuellement loué par un bail meublé Atouts techniques : Double vitrage, isolation renforcée, climatisation réversible, cuisines neuves et compteurs électriques individuels. Le bâtiment dispose également d'un garage isolé avec portail motorisé. Un investissement serein avec des dossiers locataires de qualité dans un environnement recherché.