Maison à vendre, 130m², Lagny-sur-Marne

Description

OPPORTUNITE RARE AGENCITY LAGNY : Magnifique maison de caractère avec extension moderne d'environ 150m2 avec terrasse et jardin, dans un environnement calme et pavillonnaire, à proximité des écoles publiques et privées, à 9' à pied de la place de la Fontaine et 15' à pied de la gare. Au RDC : une entrée, un superbe séjour cathédrale baigné de lumière grâce aux baies vitrées plein SUD, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre / bureau avec salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. Accès direct au garage. Au 1er étage : un espace télé, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Au 2e étage sous combles : une grande chambre pouvant servir de salle de jeux. En extérieur : Un beau jardin plat et arboré, une terrasse confortable, un garage et des stationnements. Les + : Secteur rare et recherché, proximité centre-ville, excellent état général, luminosité, jardin, terrasse, aucun vis-à-vis. Contactez-nous avant qu'il ne soit trop tard.. ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2430.00 euros. Date de réalisation du DPE : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller AGENCITY LAGNY : Roman MOUTURAT Agent commercial (Entreprise individuelle)