Appartement à vendre, 76m², Saint-Genis-Laval

Description

À vendre sur la commune de Saint-Genis-Laval, découvrez cet appartement T4 de 76 m² situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue et idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'appartement offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains (baignoire balnéo) ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 7 m2, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. 1 place de parking et 1 boxe de garage completent le bien parfaitement. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'un classement énergétique en C, permettant une gestion maîtrisée des consommations énergétiques. La résidence présente un entretien sérieux et un point particulièrement appréciable : une isolation par l'éxterieur et le ravalement de façade ainsi que le changement de volets éléctriques a été voté et intégralement réglé par les propriétaires actuels, aucun frais n'est donc à prévoir à ce titre. Cela va augmenter le classement énergétique en B qui amenera beaucoup plus de valeur ajouté au bien. Grâce à sa situation géographique recherchée, sa configuration familiale, son extérieur et son bon niveau de performance énergétique, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. N'hésitez pas à nous afin d'organiser une visite et découvrir l'ensemble des prestations de ce bien. Agences à s'abstenir