Maison à vendre, 101m², Limoges

Description

Maison de ville 4 pièces 101 m² Abithéa a le plaisir de vous présenter en Exclusivité, cette agréable Maison de ville de 101 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, et livrée en 2026. Tout est neuf, nous vous proposons donc d'être les premiers habitants de cette jolie rénovation. Edifiée sur une parcelle de 237 m2, voici sa configuration : Entièrement édifiée sur cave Sur le premier niveau, une belle entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée 2 grandes chambres avec des rangements logeables Une magnifique salle d'eau Des WC séparés Au second, une grande chambre sous rampants, avec sa salle d'eau et WC 3 garages, (un avec accès direct à l'habitation, les deux autres pouvant être scindés ou loués séparément) Une buanderie-chaufferie Un jardin agréable Les menuiseries et l'isolation sont aux standards actuels et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve et un chauffe-eau thermodynamique, ceci permettant des dépenses extrêmement faibles). L'exposition et la situation géographique exceptionnelle, vous permettront de vous détendre dans un cadre serein, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Limoges. David, à votre disposition pour une visite rapide !! [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).