Appartement à vendre, 120m², Nilvange

Description

Spacieux appartement 3 chambres avec jardin privatif – 120 m². Candice MONNIER vous ouvre les portes de cet appartement spacieux de 120,43 m², avec jardin privatif et 2 caves, à Nilvange Envie d'espace pour toute la famille, sans le budget d'une maison ? Cet appartement du 1er étage, dans une petite copropriété de 5 lots, pourrait bien être celui que vous cherchez. UN LIEU DE VIE GENEREUX Dès l'entrée, on sent les volumes. Le séjour de 22 m² et le salon de 18 m² offrent plus de 40 m² pour recevoir vos proches, ou pour séparer coin repas et coin détente. La cuisine indépendante, de près de 19 m², a la place d'accueillir une vraie grande table où l'on aime se retrouver. DES NUITS TRANQUILLES Les 3 chambres, d'environ 12 m² chacune, conviennent aussi bien à des enfants qu'à un bureau pour télétravailler. Vous profiterez d'une salle de bain de près de 7 m², d'un WC séparé et d'un rangement de 6 m² (dressing ou buanderie, à vous de choisir). LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFFERENCE - Un jardin privatif pour les beaux jours (accès par l'extérieur, via le jardin d'entrée) - 2 caves pour tout ranger - Une chaudière gaz en très bon état INFORMATIONS PRATIQUES - DPE : D (189 kWh/m²/an) - Copropriété de 5 lots - Taxe foncière : 890 € - Pas de parking privatif, ni d'ascenseur Idéal pour une famille ou pour des primo-accédants qui rêvent de surface et de confort. Je serai ravie de vous faire visiter : contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 732 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2072.00 €. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Candice MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle). Tous les conseillers ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.