Appartement à louer, 46m², Nîmes

Description

Appartement 2 pièces 46 m² L'agence Anton Immobilier vous propose à la location ce bel appartement 2 pièces non meublé de 46 m2, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un hall d'entrée desservant un WC indépendant, une cuisine, un agréable salon-séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Le séjour et la chambre ouvrent tous deux sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable et une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour le rangement. Atout supplémentaire : les peintures viennent d'être entièrement refaites, permettant de profiter d'un logement propre, soigné et prêt à accueillir ses futurs occupants. Situé dans un environnement pratique, à proximité des commerces et bien desservi par les transports en commun, ce logement offre un cadre de vie confortable et agréable. Garantie Visale acceptée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Anton Immobilier. Surface : 46 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).