Appartement à louer, 60m², Strasbourg

Description

Particulier loue 2 pièces NEUF 57m2 Quartier Orangerie Appartement haut de gamme incluant une terrasse ensoleillée de 25m2 dans un quartier calme et agréable. Situé dans les anciennes archives départementales, Situé 5 rue Fischart / 9 avenue de la Forêt Noire. 5 min à pieds du tram. Dans un immeuble construit en 2018 situé au deuxième étage sur 3, avec ascenseur. Il se compose : - d'une entrée avec porte blindée suivi d'un couloir avec placards intégrés, avec visiophone - une grande chambre - une salle de bain avec douche à l'italienne / chauffage serviette - Espace de vie : une grande cuisine / salle à manger / salon avec belle luminosité. - volets électriques - une magnifique terrasse de 25 m2 Une place de parking en sous-sol (via porte automatique) vient compléter ce bien. Loyer :1130€ + charges 150€ soit 1280€ A noter : Ce logement est soumis au dispositif PINEL et impose des restrictions sur les revenus du locataire. Il faut que le Revenu Fiscal de Référence sur l'avis d'imposition N-2 (soit l'avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024) du locataire soit : - inférieur à 43 475€ pour une personne seule - inférieur à 64 976€ pour un couple - Etudiants sans ressources non concernés par ces plafonds même si les parents sont cautions et même ces derniers sont encore rattachés aux parents 1er contact par mail, agences s'abstenir