Maison à vendre, 122m², Saint-Etienne

Description

Maison 5 pièces 122 m² Idéalement située, cette maison individuelle de 121 m2 habitables offre un cadre de vie, alliant confort familial et proximité immédiate des commodités. Élevée sur un sous-sol complet, la maison propose des espaces fonctionnels : cuisine d'été conviviale (pourrait convenir à profession libérale car accès indépendant), garage spacieux et cave. L'accès à l'habitation se fait par un charmant escalier en pierre imitation bois menant à un balcon, apportant du cachet à la façade. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Belles possibilités d'agrandissement sur l'étage supérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle plate, entièrement close et soigneusement entretenue de 395 m2, harmonieusement répartie entre jardin d'accueil à l'avant et espace détente à l'arrière. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant conjuguer vie de quartier, accessibilité et sérénité. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une découverte de ce bien, contactez Clara au [Coordonnées masquées]. Une opportunité à ne pas laisser passer, venez la découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 271 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).