Appartement à vendre, 41m², Châtillon

Description

IMOSS Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant 2 pièces, au calme, niché au cœur de Châtillon. À deux pas du marché, des commerces, de la médiathèque et des restaurants, ce quartier offre ce subtil équilibre que recherchent tant d'acquéreurs: le calme d'un secteur résidentiel et la vie d'un véritable centre-ville. Le tramway T6 (arrêt Centre de Châtillon ) qui dessert le métro ligne 13 et la nouvelle ligne 15. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme des années 1930, ce bien de 41 m² séduit immédiatement par sa belle exposition Sud/Ouest et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle d'eau contemporaine avec WC, d'une pièce à vivre lumineuse et d'une chambre. Une cave en sous-sol complète idéalement l'ensemble. Le véritable atout? Une rénovation récente et soignée: ici, aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un cadre de vie agréable et confortable, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un quartier dynamique. Informations financières: Charges de copropriété: 171 €/mois (chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière: 601 € Aucune procédure en cours dans la copropriété Vous êtes déjà propriétaire? Nous vous proposons un rendez-vous très court (15 minutes) pour estimer gratuitement votre bien, même sans projet de vente. Cela vous permet notamment de solidifier votre dossier auprès de la banque avec un avis de valeur fiable. À noter: notre agence dispose d'un fichier de plus de 6 000 acquéreurs actifs, susceptibles de correspondre à votre bien. Depuis plus de 12 ans, nous accompagnons des propriétaires dans tous types de projets (mutation, agrandissement, séparation, succession, investissement), avec une approche qui combine expertise terrain, outils digitaux et méthodes de commercialisation avancées. Dans certains cas, des ventes peuvent même se réaliser sans diffusion publique, en off market, uniquement grâce à notre base clients qualifiée.