Appartement à vendre, 58m², Toulouse

Description

Ref : « Toscane » // Appartement T3 – 58m² – Grand balcon et deux parkings. Toulouse Saint-Simon – « Toscane » est un appartement trois pièces situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée et à taille humaine. Le bien propose une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux ouvert sur un balcon de 16m², deux chambres avec rangements ainsi que deux emplacements de stationnement privatifs. Sa situation privilégiée au cœur du quartier de Saint-Simon permet un accès immédiat aux commerces, services et transports tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme. — Prestations — - Un espace séjour-cuisine de 23m² donnant sur un balcon de 16m². - Deux chambres avec placards. - Une salle d’eau rénovée. - Wc indépendant. - Deux places de parking privatives. — Enrichis — - Appartement lumineux et climatisé. - Balcon de 16m² exposé sud et exploitable toute l’année. - Dernier étage. - Bus au pied de la copropriété. - Métro Basso Cambo à moins de 10 minutes. Copropriété de 34 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 200€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1300€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.