Maison à vendre, 112m², Saint-Victurnien

Description

? À Vendre – Maison en pierre de 114 m² avec jardin à Saint-Victurnien (87) À Vendre – Maison en pierre de 114 m² avec jardin à Saint-Victurnien (87) Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison en pierre de 114 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement quelques minutes à pied du bourg et des bords de Vienne. À proximité immédiate : • Écoles maternelle et primaire • Centre de loisirs • Commerces (boulangerie, pizzeria, pharmacie, cabinet médical, infirmiers, ostéopathe…) • Services (mairie, poste, gare Sncf) • Nombreuses associations locales Emplacement stratégique : • À 10 minutes de Saint-Junien • À 15 minutes de Limoges ⸻ Description du bien : • 5 pièces spacieuses et lumineuses • 4 chambres • 1 salle de bain • Cuisine équipée récente • Cave et garage • Jardin clos de 735 m² ⸻ Confort et équipements : • Chauffage bois + électricité • Double vitrage • Volets roulants électriques • Raccordée au tout-à-l'égout • Panneaux photovoltaïques : production électrique avec revente de plus de 500 €/an, permettant une facture réduite à environ 300 € par an • Fibre optique raccordée ⸻ Les plus : Maison saine, pleine de potentiel Beaux volumes Secteur recherché Possibilité d'aménagement selon vos envies ⸻ Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison au charme authentique ! Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations