Maison à vendre, 240m², Monségur

Description

Maison 4 pièces 240 m² Découvrez cette maison traversante à faire revivre, idéalement située entre deux rues calmes du village médiéval de Monségur. Idéale pour un investissement locatif ou un local commercial avec son habitation, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Son emplacement proche de la place centrale est un atout majeur pour en faire un local commercial. Sa configuration traversante offre un véritable projet d'investissement: deux accès indépendants pour faire un ou plusieurs logements. Au rez de chaussée, vous trouverez : -une grande pièce lumineuse, -un grand dégagement qui dessert l'étage et la cave -une cuisine -une salle à manger, -un wc. -Une grande pièce de 45m2 (ancien fournil) -un garage fermé de 43m2 avec accès sur l'autre rue. Au 1er étage: -deux chambres, dont une avec accès sur une petite terrasse sans vis à vis. Au 2eme étage: -une chambre, -une salle d'eau et wc. Son prix est fixé à 86 400€ Fai. Envie d'en savoir plus, prenez contact par téléphone au [Coordonnées masquées]. Ref 5909 Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 39 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :