Maison à vendre, 120m², Bais

Description

Maison 6 pièces 120 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Kretz-Faucheux, Notaire associée, Selurl vous proposent : Maison / villa à vendre - Bais (35680) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 20 Min de Vitré Bais - Campagne Longère : 120m² habitables - Terrain 1130m² A 3 kms du bourg, au sein d'un hameau en retrait de toute nuisance, charmante longère en pierres proposant 120m² habitables sur un beau terrain idéalement exposé de 1130m². Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 30m² avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée récente, dégagement desservant 1 chambre avec salle d'eau privative et un Wc. Un second dégagement va desservir 2 autres chambres. - A l'étage (fraichement rénové) : un palier avec espace bureau dessert 2 nouvelles chambres. Garage attenant et abri de jardin. Four à pain. Belle parcelle de 1130m² avec dominante de terrain au Sud (façade Sud et Ouest du terrain donnant sur les champs environnant). Nombreux travaux effectués depuis 2015 : - Couverture Pan Sud et panneaux photovoltaiques - Electricité, plomberie, aménagement intérieur - Assainissement par phytoépuration - Création et aménagement de l'étage Bonne performance énergétique avec utilisation de matériaux biosourcés. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320 à 1840 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 228 760 € dont 3,98% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 220 000 € Réf : 118/1030 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Kretz-Faucheux, Notaire associée, Selurl - Notaires à Louvigné-de-Bais - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations