Appartement à louer, 55m², Tours

Description

✨ Un véritable cocon chaleureux, élégant et prêt à vivre Vous recherchez un appartement confortable, moderne et parfaitement équipé ? Découvrez ce très bel appartement T2 meublé de 55 m², situé à Tours Nord – au sein d'une résidence récente construite en 2018. Entièrement meublé et décoré avec soin, cet appartement séduit par son ambiance cosy, intemporelle et chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel. Un logement dans lequel il ne reste plus qu'à poser ses valises. ? Un cadre de vie privilégié Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence privée sécurisée avec interphone, l'appartement bénéficie de prestations recherchées : ✅ Résidence récente (2018) ✅ Accès sécurisé ✅ Résidence accessible PMR ✅ Ascenseur ✅ Balcon ✅ Place de parking privative en sous-sol sécurisé Le balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter d'un moment de détente, prendre un café ou simplement bénéficier d'une ouverture sur l'extérieur. ?️ Une pièce de vie chaleureuse et soigneusement décorée La pièce principale offre un espace confortable et harmonieux comprenant : un salon cosy avec mobilier choisi avec goût un grand écran plat TV un espace repas convivial une décoration élégante aux tons doux et intemporels un accès direct au balcon. Un véritable espace de vie pensé pour se détendre après une journée de travail ou recevoir agréablement. ? Une cuisine moderne entièrement équipée La cuisine, fonctionnelle et parfaitement aménagée, comprend : plaques de cuisson four traditionnel micro-ondes réfrigérateur lave-vaisselle nombreux rangements. Tout est prévu pour un quotidien confortable, sans avoir besoin d'investir dans les équipements essentiels. ?️ Une chambre cosy et reposante La chambre offre une atmosphère douce et apaisante avec : un mobilier harmonieux un espace nuit confortable des rangements pratiques. Un espace pensé pour favoriser le calme et le bien-être. Literie Neuve ainsi que mobilier ? Une salle d'eau moderne et fonctionnelle Vous disposerez d'une salle d'eau contemporaine équipée de : douche meuble vasque sèche-serviettes lave-linge. ⭐ Les prestations qui font la différence ✅ Appartement T2 de 55 m²✅ Location meublée haut de gamme ✅ Décoration soignée, ambiance cosy et chaleureuse ✅ Résidence récente de 2018 ✅ Accessible PMR ✅ 2ᵉ étage avec ascenseur ✅ Balcon ✅ Parking privatif sécurisé en sous-sol ✅ Grand écran TV ✅ Lave-linge ✅ Lave-vaisselle ✅ Four traditionnel ✅ Micro-ondes ✅ Chauffage individuel gaz ? Une localisation pratique – Tours Nord Situé dans un secteur recherché de Tours Nord, vous bénéficierez d'un environnement pratique au quotidien avec : "Transport en commun Bus et Tramway à proximité". A 2 pas de St Cyr sur Loire. ? Conditions de location • Loyer hors charges : 850 € / mois • Charges forfaitaires : 50 € / mois (comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des parties communes) ➡️ Électricité/gaz à la charge du locataire (estimation approx. 80 €/mois) et eau (approx. 20 €/mois) ? Constitution du dossier de candidature Afin de fluidifier les échanges et d'assurer une gestion rigoureuse, aucune visite ne sera effectuée sans réception préalable d'un dossier complet et jugé recevable. Pièces à fournir par le candidat (et par le garant le cas échéant) : Pièce d'identité : CNI, passeport en cours de validité. Justificatif de domicile actuel : 3 dernières quittances de loyer, attestation d'hébergement ou dernier avis de taxe foncière. Justificatif de situation professionnelle : Contrat de travail, attestation d'employeur récente (moins de 3 mois), carte d'étudiant ou extrait Kbis/SIRENE pour les indépendants. Justificatifs de ressources : • Dernier avis d'imposition (complet). • 3 derniers bulletins de salaire ou justificatifs d'allocations/pensions des 3 derniers mois.