Maison à vendre, 105m², Nanterre

Description

L’Agence de l’Empereur vous présente cette maison de charme de 106 m² habitables (181 m² de surface au sol), située à proximité de la gare RER A de Rueil-Malmaison. Elle a été entièrement rénovée en 2024. Le chaleureux séjour de plus de 24 m², avec sa cheminée et la bibliothèque en boiseries, son parquet et sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur un petit jardin orienté Sud/Ouest. Cuisine séparée entièrement équipée (four, hotte, plaques, réfrigérateur, machine à laver) de 17 m² où l'on dîne en famille. Au premier étage, 3 chambres de 11 m², 12 m² et 24 m² pour la "suite parents" avec dressing, salle de bains et commodités. Une salle d’eau et des commodités séparées. Au second étage, sous combles: un bureau mansardé de 13,40 m² (surface au sol) et une autre pièce mansardée faisant office de rangement de 11 m² (surface au sol). Ces deux pièces des combles ne sont pas comptées dans les 106 m². Pour compléter ce bien, un sous-sol aménagé en salle de jeu et un box de plain-pied accessible par la cuisine pour stationner une voiture. Une adresse recherchée, gare à pied, excellent maillage de bus et commerces proches. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1620 € et 2250 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 156 lots.