Maison à vendre, 146m², Saint-Etienne-la-Varenne

Description

MAISON DE 147 M² À RÉNOVER – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 800 M² – VUE SUR LE BEAUJOLAIS À Saint-Étienne-la-Varenne, dans un environnement calme et agréable offrant une superbe vue dégagée sur les paysages du Beaujolais, découvrez cette maison de 147 m² habitables implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m². Répartie sur deux niveaux, elle comprend une cuisine dinatoire, un salon, quatre chambres ainsi qu'une salle de bains à chaque étage. La maison a conservé de nombreux éléments de caractère : poutres apparentes, cheminée, boiseries, parquet, placards intégrés et balcon. Un garage attenant complète l'ensemble. Entièrement à rénover, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permettra à ses futurs propriétaires de repenser les espaces selon leurs envies, tout en valorisant le charme de l'existant. Travaux à prévoir et chiffrés : Toiture 40 00 euros PAC 20 000 euros Menuiseries (fenêtre PVC) 20 000 euros Travaux non chiffrés :Isolation par l'extérieur Plomberie Electricité Cuisine et salle de bain VMC Mais ses principaux atouts :147 m² habitables quatre chambres deux salles de bains cuisine dinatoire et salon terrain d'environ 1 800 m² garage attenant beaux éléments anciens fort potentiel après rénovation magnifique vue sur le Beaujolais. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'espace, de caractère et d'un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 4980.00 euros.