Maison à vendre, 142m², Bourg-en-Bresse

Description

L'Etat met en vente cette charmante maison avec le cachet des années 30, idéalement située dans un quartier résidentiel de Bourg-en-Bresse. Cet immeuble de 142 m² habitable s'élève sur sous-sol et dispose de combles aménagées. Il bénéficie d'un magnifique jardin arboré d'une superficie totale de 2 178 m². Ce bien abritait initialement deux appartements T4 (un par niveau) avec chacun une entrée indépendante. Le bâtiment est équipé d’une chaudière au gaz et de fenêtres PVC. Cette bâtisse présente un fort potentiel mais des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Idéalement situé à 1 km de la gare de Bourg-en-Bresse et à proximité de toutes les commodités, à 200 m de l’école élémentaire Charles Jarrin, 500 m du campus Universitaire de Bourg-en-Bresse et proche du centre de Bourg en Bresse, en zone bus. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe les installations de la maison en G. Le bien est implanté sur les parcelles cadastrées AE n°75 et AE n°178 d’une surface respective de 1 747 m² et 431 m. L’entrée se fait par la parcelle AE 178, sur laquelle se trouve un petit transformateur EDF pour lequel il existe une reconnaissance de servitude au profit d'Enedis signée le 9 octobre 1987 qui est toujours applicable. La vente se fait par Appel d'offres se terminant le 24 novembre 2026 à 12h. Toutes les ventes de l'Etat sont assorties d'une clause anti-spéculatives. Plus d'informations sur le site des cessions immobilières de l'Etat.