Maison à vendre, 148m², Villemeux-sur-Eure

Description

Maison familiale 148,5 m² – 5 chambres – Terrain arboré 1 066 m² – Dpe C À seulement quelques minutes de Nogent-le-Roi, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 148,5 m² habitables offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un agréable terrain clos et arboré de 1 066 m². Édifiée en 1974 et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un très bon classement énergétique (Dpe C) et d'une distribution idéale pour une famille. - Au premier niveau (rez-de-chaussée), vous découvrirez : • Une chambre de plain-pied • Une vaste entrée • Buanderie • Cellier • Grand garage de près de 29 m² - Au premier étage : • Une entrée spacieuse • Une cuisine indépendante aménagée et équipée • Une salle à manger ouverte sur le séjour • Un salon lumineux donnant accès à un balcon filant avec vue dégagée sur le jardin • Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint • Une grande salle de bains • Wc indépendant - Au deuxième étage : • Deux grandes chambres de plus de 15 m² • Une troisième chambre pouvant accueillir un enfant, un bureau ou être aménagée en salle de jeux • Nombreux rangements intégrés - Extérieurs Le terrain de 1 066 m² constitue un véritable atout : • Jardin arboré et sans vis-à-vis direct • Magnifique cèdre apportant ombre et caractère à la propriété • Espace idéal pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou un futur potager • Stationnements sur la parcelle - Prestations • Surface habitable : 148,5 m² • Terrain : 1 066 m² • Dpe : C (157 kWh/m²/an) • Ges : A (5 kg CO₂/m²/an) • Coût annuel estimé des énergies : entre 1 811 € et 2 451 € • Nombreux espaces de rangement • Maison lumineuse et fonctionnelle • Quartier calme et résidentiel Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un grand jardin tout en restant à proximité des écoles, commerces et axes routiers vers Dreux, Houdan et Paris. Visite sur rendez-vous.