Maison à vendre, 230m², Garches

Description

Une adresse confidentielle, à l'abri des regards Au cœur d'une allée privée de Vaucresson, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, cette villa Belle Époque révèle 230 m² Carrez (près de 300 m² au sol) sur une parcelle arborée et close de 1 080 m² agrémentée d'une piscine. Sans aucun vis-à-vis, à pied de la gare et des commerces, elle réunit ce que les familles cherchent rarement au même endroit : l'intimité d'un parc privé et la praticité d'un quartier vivant. Dès le porche, l'esprit du lieu Le porche d'inspiration Art Déco donne le ton : ici, l'architecture parle. Façade aux volumes équilibrés, parquets d'origine, cheminée, poutres apparentes — chaque détail témoigne d'un savoir-faire du début du XXᵉ siècle, préservé au fil des décennies. Au rez-de-chaussée — recevoir avec fluidité La double pièce de réception de 60 m² ouvre la maison au sud, à l'ouest et à l'est : une triple exposition rare qui baigne le séjour de lumière du matin au soir. De plain-pied, le salon s'ouvre sur une terrasse et le jardin, créant un véritable espace de réception intérieur-extérieur. La cuisine indépendante, le hall et le WC invités complètent ce niveau pensé pour la vie quotidienne comme pour les grandes tablées. Au 1er étage — un espace nuit raffiné Deux belles chambres lumineuses (24 m² et 19 m²) bénéficient chacune d'une terrasse privative donnant sur le jardin — un luxe rare qui prolonge naturellement les volumes de nuit. Deux dressings, une salle de bains en marbre de plus de 7 m² et des WC séparés composent un ensemble élégant et fonctionnel. Au dernier étage — souplesse et potentiel Une grande pièce mansardée de 32 m² en triple exposition, aujourd'hui salle de jeux, peut aisément devenir suite parentale, bureau ou studio indépendant. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau et ses WC séparés, finissent ce niveau idéal pour une grande famille, des adolescents autonomes ou des invités prolongés. Au sous-sol — l'intendance à sa place Sous-sol total avec accès direct au jardin : buanderie, machinerie de piscine, vastes rangements. Tous les volumes habitables restent ainsi dédiés à la vie de famille. Stationnement — un atout rare Garage indépendant de 20 m² et allée privative pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Une exception dans le secteur. À savoir Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette demeure à votre image et d'en révéler pleinement le cachet. Le gros œuvre, la toiture et les volumes existants offrent une base solide pour un projet à la hauteur du lieu.