Maison à vendre, 90m², Roubaix

Description

Maison 6 pièces 90 m² Maison Speciale Investisseurs Avec Grimonprez Immo // Visite Virtuelle Disponible Prix : 184.900Eur Hai // maison vendue entièrement louée // rafraichissements à prévoir // forte rentabilité Informations Cles : Superficie totale : 90m2 5 chambres indépendantes avec leur douche privative Cuisine commune 2 Wc communs Baux meublés classiques de 1 an en cours (reconduction tacite) Taxe foncière : 603EUR/an Diagnostic énergétic (Dpe) : D Emplacement Strategique : Stationnement facile et gratuit au pied de la maison A 15min à pieds du tram 'Alfred Mongy' A seulement 20 min de Lille Et à 1h de Paris en Tgv Quartier dynamique et proche de toutes comodités Forte attractivité pour location longue durée comme courte durée Pour Les Chiffres : Loyer/chambre : entre 350Eur et 400Eur Hc Montant des charges par chambre : 50Eur comprenant eau, internet et électricité Revenus locatifs (fourchette basse) : 1750Eur Hc, soit 21000EUR/an Exemple de financement : 165.000Eur sur 20 ans à 3,60% Mensualité : environ 1012Eur Rentabilité supérieure à 11% Cash flow positif dès l'acquisition Zone non soumise à l'encadrement des loyers Bien éligible aux Apl Opportunite Cle En Main : Maison vendue avec locataires en place Actuellement en gestion locative pour un investissement sans prise de tête Aucun travaux à prévoir dans l'immédiat Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. Achat Vente Location Recherche Activement Maisons, Appartements, Immeuble De Rapport, Estimation Gratuite Specialiste Du Secteur De La Metropole Lilloise. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site [Url masquée pour votre sécurité]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'information contactez nous pour en discuter autour d'un café .Recherche Activement Maisons , Appartements , Immeuble De Rapport , Estimation Gratuite Spécialisé Du Secteur De La Metropole LILLOISE.Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 90 m² Prix du bien : 184900 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)