Maison à vendre, 145m², Bléré

Description

? Maison familiale chic et lumineuse À deux pas du centre de Bléré, maison de 145 m², construite en 2024 aux normes Rt2012, répartie sur trois niveaux. Double exposition est-ouest, vue dégagée sur la vallée, aucun vis-à-vis. Environnement calme et champêtre. • Rez-de-chaussée Entrée avec espace de rangement. Pièce supplémentaire de 20m2, modulable selon les besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou salle de sport. Buanderie. Garage fermé d'environ 27 m² avec porte électrique. • 1er étage Pièce de vie de 43 m² très lumineuse, ouverte sur la cuisine équipée avec ilot central, double exposition est-ouest Chambre de 12 m² avec placard intégré. Salle de bain avec douche de 7m2. Wc indépendant. • 2ème étage Une chambre de 14m2 avec dressing. Une chambre de 12m2. Un espace bureau aménagé. Salle de bain avec baignoire de 5m2. • Extérieur Terrain de 760 m² dont environ 500 m² de jardin. Espace aménagé extérieur : 80m2 composé d’une terrasse de 28 m² + un espace spa et détente de 50 m² avec abris de jardin. Terrain de pétanque en fond de parcelle. • Chauffage / Climatisation Système de chauffage : Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) + convecteurs électriques. Système de chauffage de l’eau : Pompe à chaleur air/eau. Consommation énergétique en 2025 : 3857kWh • Connectivité Fibre optique déjà raccordée et active. ? À propos du bien Maison décorée avec goût, lumineuse et calme, à proximité immédiate du centre de Bléré. Possibilité d’acheter la maison avec le mobilier intérieur et extérieur (mobiliers neufs). Vente en direct particulier à particulier / Refuse tout démarchage commercial. Plus de photos sur demande.