Maison à vendre, 195m², Rabastens

Description

Villa 5 pièces 195 m² À Rabastens, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa construite en 2001, développant environ 195 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 5 674 m² avec piscine. Cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 44 m² avec cheminée, ouvert sur une agréable terrasse couverte et le jardin. La cuisine aménagée et équipée est complétée par un cellier avec accès direct au garage et au porche. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, un bureau pouvant convenir au télétravail ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un espace ouvert pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou coin lecture, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, une lingerie ainsi qu'un second Wc. Les plus : • Terrasse couverte. • Piscine sécurisée. • Garage, porche voiture et sous-sol de stockage. Confort et prestations • Construction de 2001. • Chauffage au sol au rez-de-chaussée par chaudière à granulés. • Radiateurs à l'étage. • Menuiseries bois avec double vitrage et volets bois • Assainissement individuel. • Environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue arborée Une maison familiale offrant espace, confort et fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Surface : 195 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an