Maison à vendre, 90m², Limas

Description

VENDUE PAR NOTRE AGENCE Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de charme authentique! Jolie petite maison en triplex, mitoyenne en pierre dorée située à 5 mn de la gare de vIllefranche àpied. Beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un espace cocooning, Avec sa surface de 90 m², soit 30m² environ par niveau. , elle dispose de 5 pieces, deux salle d'eau, d'un petit jardin idéal pour profiter de l'extérieur, un garage et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La maison genère un revenu annuel non négligeable grace à ses panneaux publiciataires, non dérangeant (pas en façade) cela peut permettre d'envisager plus sereinement quelques travaux de rénovation. La toiture à deux ans et la chaudière à été remplacée. contact: Florence DUMONT 07.88. 45.68. 18 RSAC( EI) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2070 € et 2850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.