Appartement à vendre, 69m², Evreux

Description

Vous recherchez un appartement lumineux, calme et idéalement situé ? Découvrez ce T3 de 69 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Traversant et baigné de lumière toute la journée, il offre une vue dégagée, un balcon exposé plein sud, un parking sécurisé et un agréable jardin commun. Son intérieur vous permettra de le personnaliser selon vos envies. Atouts de ce logement: -Très lumineux -dernier étage -Calme de jour comme de nuit -appartement traversant -vue dégagée -balcon plein sud -parking fermé -jardin commun -fibre -fenêtres double vitrage récentes -cuisine équipée Proche gare - 15 min à pied. Bus de ville T2 - 1 min à pied. Centre ville - 15 min a pied. Très proche route de Paris (N13) et quatre voies Rouen Dreux (N154) - 5 min voiture. Ecole primaire juste derrière, collège et lycée - 10min à pied. Grande Zone Commerciale Carrefour - 2 min voiture - 10min pied. Libre dès que possible Travaux : L'appartement est parfaitement habitable en l'état et offre un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Les charges comprennent : chauffage collectif au gaz, eau froide, entretien des espaces verts, ménage des parties communes, entretien du portail du parking, électricité des parties communes (~275€/mois) Copropriété: 26 lots - pas de gros travaux en cours ou prévus DPE E - les fenêtres viennent d'être remplacées par du double vitrage Superficie : chambres 11 et 12 m², pièce principale 25m², balcon 6m², cuisine 7m² Présence cave + local en sous-sol en commun avec la voisine (parfait pour bricoler ou entreposer) Taxe foncière 1220€ Prix 92 000€ vente pour cause de rapprochement familial pour les enfants