Maison à louer, 150m², Toulouse

Description

Au cœur du quartier paisible et recherché de Lardenne, nous mettons en location la maison dans laquelle nous avons vécu pendant de nombreuses années. C’est une belle Toulousaine de 150 m² avec 5 chambres, idéale pour une famille. Idéalement située à proximité immédiate des écoles publiques et Emilie de Rodat, et de la ligne Linéo 3 (accès direct centre-ville). Elle dispose également d'un garage spacieux de 35 m² et d'une cave enterrée. Un espace de vie lumineux et chaleureux : - Une grande entrée - Une pièce de vie de 40 m² déplafonnée, baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures et deux Velux, briques toulousaines, et dotée d’une cheminée fonctionnelle pour l'hiver. - Une cuisine de 13 m² entièrement équipée et indépendante, et un cellier attenant. L’espace nuit : - 5 chambres confortables dont 4 avec parquet au sol. - Un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail. - 2 salles de bains, et un coin douche dans une des chambres. L'extérieur : orientée sud, la maison est un havre de paix et s'ouvre sur un joli jardin arboré (cèdre, magnolia, cerisier). Vous profiterez de deux terrasses, dont une ombragée sous les arbres pour l’été. Le jardin dispose d'un arrosage automatique alimenté par un puits. Vous pourrez également profiter du raisin, des cerises et des framboises du jardin. Les équipements : - Chauffage : Chaudière au gaz à condensation neuve (Viessmann). - Climatisation réversible installée dans 4 chambres (permettant de rafraîchir toute la maison ou de chauffer les chambres). - Internet par la fibre Modalités : Proposée en contrat de location meublée, l'aménagement reste flexible : le mobilier peut être ajusté selon vos besoins pour vous permettre d'intégrer vos propres meubles. Loyer : 2200 € / mois + 50 € de charges pour ordures ménagères et entretien du jardin (hors entretien courant) DPE : en cours (ancien DPE en classe C) Disponible immédiatement