Appartement à vendre, 64m², Perpignan

Description

Iad France - Aurélien CAYUELA vous propose : T3 – 64 m² – Dernier étage – Balconnets + Box – Perpignan Situé dans un quartier dynamique et bien desservi de Perpignan, cet appartement de 64 m² au 2ᵉ et dernier étage représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agencement optimisé avec des espaces bien définis. séjour cosy et lumineux avec espace salon / salle à manger Cuisine équipée et fonctionnelle. 2 chambres confortables d’environ 11 m², chacune avec accès à un balconnet, dont une avec penderie (2 m²) WC séparés - Salle d’eau lumineuse avec : Douche à l’italienne Fenêtre Sèche-serviettes électrique Prestations : Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battant Volets roulants électriques solaires Rénovation générale propre Fibre optique Interphone / visiophone Appartement habitable immédiatement ! Extérieurs & annexes : 2 balconnets Cour commune type jardinet Box privatif avec espace de rangement équipé d’étagères, permettant également d’y stationner des vélos Le secteur : Emplacement pratique et recherché Proche commerces, écoles et transports Accès rapide au centre-ville Quartier dynamique pour un investissement locatif ainsi que agréable et fonctionnel au quotidien pour une résidence principale. - LES PLUS : ✔ Dernier étage ✔ Lumineux ✔ Balconnets ✔ Box avec stockage + vélos ✔ Aucun gros travaux ✔ Idéal primo-accédant ou investisseur ? Contactez-moi pour organiser une visite Aurélien Cayuela Conseiller Immobilier iad – Pyrénées-Orientales et alentours Avis de valeur OFFERT dans tout le 66 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien CAYUELA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )