Appartement à vendre, 96m², Givors

Description

Appartement 4 pièces 96 m² Givors Centre Appartement T4 Avec Garage Double Florian Munsch [Coordonnées masquées] vous présente cet appartement traversant de type 4, situé au 3e étage d'une copropriété fermée et sécurisée. D'une superficie de 95,62 m2 Carrez, cet appartement traversant Est/Ouest séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour lumineux, d'un salon pouvant offrir différents usages selon vos besoins, ainsi que d'une grande cuisine indépendante d'environ 13 m2. L'espace nuit propose trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant. L'appartement bénéficie également d'une loggia et d'un balcon, apportant une belle ouverture sur l'extérieur. Un véritable atout rare sur le secteur : un très grand garage d'environ 33,60 m2 est proposé en sus, permettant facilement de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de stockage. Une cave vient également compléter l'ensemble. À proximité des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers, cet appartement représente une belle opportunité pour une famille recherchant de grands volumes avec annexes. Florian Munsch [Coordonnées masquées] Groupe Recherche Appartement ou Maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 96 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).