Maison à vendre, 186m², Sainte-Sévère

Description

Pavillon 6 pièces 186 m² La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous présenter ce pavillon construit en 1990 de 186 m². Derrière cette façade de pavillon standard se cache un salon séjour de 36 m² avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte de 14 m² et une véranda ouverte sur le salon de 34 m² avec son poêle à bois. Soit un un espace de vie de plus de 80 m². De plus une mezzanine de 16 m² qui surplombe le salon et son bureau de 8 m² complètent ce volume. Vous trouverez pour l'espace nuit 3 chambres de 12, 13 et 23 m², une salle de bain, un Wc indépendant et une buanderie. Côté jardin sur la parcelle de 2950 m², vous aurez le plaisir de trouver un bassin avec des poissons, une piscine de 12 m par 5 m ainsi qu'un pool house. Un atelier vient également compléter ce bien. Récemment des panneaux solaires, en auto consommation, ont ajouté une touche de modernisme et d'économie au confort de cette maison. Vous cherchez l'atypique, le confort et un coin de nature ce bien est fait pour vous ! Contactez Sabrina au [Coordonnées masquées]. Surface : 186 m² Prix du bien : 299 520 € Prix du bien hors honoraires : 288 000 € Honoraires Ttc exclusifs : 4% soit 11 520€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 5 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1900 € et 2610 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sabrina Alloncle Entrepreneur individuel Agent commercial RSAC Angoulême : 903 641 215 L'Agence Ne Peut Ni Recevoir Ni Detenir D'autres Fonds, Effets Ou Valeurs Que Ceux Representatifs De Sa Remuneration dans le cadre de son activité de transaction. Sabrina Alloncle (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 903 641 215 - COGNAC. Surface : 186 m² Prix du bien : 299520 € Prix du bien hors honoraires : 288000 € Honoraires Ttc : 4 % soit 11520 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :