Maison à vendre, 165m², Blauzac

Description

Caps immobilier vous fait découvrir cette superbe maison plain-pied, un havre de paix et de tranquillité Imaginez-vous dans cette magnifique maison plain-pied de 165 m², construite en 1975 et rénovée en 2011, offrant un équilibre parfait entre charme d'antan et modernité. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 29 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et les terrasses. Les 94 m² de terrasses sont parfaites pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les chefs en herbe pourront s'exprimer. Les deux salles d'eau, 2 Wc dont 1 indépendant, assurent un confort optimal pour tous les occupants. Le jardin de 5879 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature. Les 6 places de stationnement extérieures permettent d'accueillir famille et amis sans souci. La maison est bien isolée, avec une toiture en tuiles mécaniques, et équipé d'une pompe à chaleur comme chauffage individuel. L'état intérieur est en excellent état, avec des hauteurs sous plafond impressionnantes de 6 mètres. Exposée est-ouest, cette maison profite d'une lumière naturelle toute la journée. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes en voiture, avec plusieurs commerces et écoles à proximité. Ce bien est suivi par Isabelle Bravo conseillée immobilier chez caps immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 602.00 et 816.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Caps immobilier : Isabelle Bravo Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !