Appartement à louer, 44m², Lyon 3ème

Description

Au 23, rue Roux-Soignat - Quartier Grange Blanche - Proximité Hôpitaux, bus et métro - Dans un immeuble ancien, nous louons un appartement de 44.46 m², comprenant au RDC: un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée ( meubles, 1 plaque électrique, 1 hotte et 1 frigidaire), 1 salle de bains et 1 WC séparé. En mezzanine: 1 chambre et 1 coin bureau. Libre. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE nouvelle version réalisé le . Consommation énergétique: 291 kWh/m²/an dont émission de gaz à effet de serre: 11 kg CO2 /m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 220 euros et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS Loyer de base : 729.79 euros hors charges Loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) : 738.04 hors charges Loyer mensuel hors charges : 729.79 euros - Provision pour charges : 40.00 euros (avec régularisation annuelle) – SOIT UN LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES DE : 769.79 euros - Dépôt de garantie : 729.79 euros - Honoraires de location à la charge du locataire TTC : 583.31 euros (soit 13.12 euros le m²) dont état des lieux d'entrée TTC : 134.71 euros (soit 3.03 euros le m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Renseignements par mail ou messagerie interne le bon coin. SARL ACR et JFJ Gestion 76, bis rue Cuvier - 69006 Lyon RCS LYON CCI LYON METROPOLE CPI Agence sans manipulation de fonds - Absence de garantie financière.