Maison à vendre, 105m², Charleville-Mézières

Description

/!\ Prix de la maison à 160 000€ SANS CHAUDIÈRE /!\ Suite à l'entretien de la chaudière, un problème d’interrupteur a été identifié... La pièce n'existant plus, je suis obligé de remplacer la chaudière. Pour ne pas bloquer la vente, je passe donc, Temporairement : le prix de la maison à 160 000€ SANS CHAUDIÈRE durant le mois d'octobre. Le temps de : - Trouver le financement - Faire le changement de Chaudière. (prévu Gaz) Une fois réparée, je remettrai le prix de la maison à 170 000€ (avec chaudière + chauffe-eau neuf) (Gains estimés : DPE amélioré, économie d’énergie) Estimation des réparations, courant novembre. ------------- Pour ceux qui ne sont pas intéressé par une chaudière au GAZ, c'est une opportunité pour y mettre la chaudière que vous souhaitez. ------------------------------------------------------------ A CHARLEVILLE-MEZIERES, secteur de MOHON Maison 5 pièces (Rénové) - 2ème étage (comble) : 1 chambre (15,5m² au sol) et 1 bureau (16m² au sol) - 1er étage. . . . . . . . . . . : 2 chambres (15m² & 12m²) et WC / Salle de bain (10m²) - Rez-de-Chaussée . . . : Salon / Cuisine tout équipée (38m²) et WC (2m²) - Sous-sol . . . . . . . . . . . : Buanderie (13m²) et Cave (27m²) aménageable - Autres . . . . . . . . . . . . . : Garage - Infos générales . . . . . : Fenêtres doubles vitrages / volets électriques / Chauffage central - Informatique. . . . . . . . : Accès internet via fibre / réseau RJ45 en étoile (NC à coté de la box au Salon) Terrain de 402 m² - Terrasse de 47m² (avec Appendis et Barbecue) - Cabane de jardin Reprise - 1er étage. . . . . . . . . : 2 armoires / meubles salle de bain - Rez-de-Chaussée . : Petite table TV / Cuisine équipée (avec four et frigo) - Sous-sol . . . . . . . . . : 2 buffets - Garage. . . . . . . . . . . : Armoire - Jardin . . . . . . . . . . . . : Tondeuse / Accessoires de jardin / Collecteur d'eau de pluie. Administration - DPE. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . : fait - Diagnostique Assainissement : fait (et aux normes) - Chaudière . . . . . . . . . . . . . . . . . . : fait Emplacement - A ~5 min à pieds des écoles / commerces / Gare de Mohon - A 15 min en voiture du Centre ville de Charleville-Mézières - Accès rapide à l’extérieur de Charleville-Mézières (Pieds et voiture) - Quartier calme et voisinage accueillant. Financement - Possibilité de mise en contacte avec un Courtier. Agence Immobilière : - Si vous préférez passer par une agence immobilière pour acheter la maison, Voici la liste des agences qui m'ont contacté pour passer un contrat avec moi : - - - JML immobilier - - - IAD Immobilier - - - Héros immobilier - - - We invest Pour information : "weinvest" et "iad immobilier" vont bientot adapter leurs annonces pour prendre en compte cette reduction temporaire. Je n'ai pas encore de retour de "Héros immobilier" et JML immobilier". Note : La différence entre le prix agence et mon prix correspond à leurs frais d'agence. ------------------------------------------------------------ La maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec un jardin paysagé offrant un véritable havre de paix en centre-ville. Une belle opportunité à saisir ! Disponible dès maintenant. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.