Appartement à vendre, 89m², Saint-Genis-Laval

Description

IRIGNY - Un ravissant rez de jardin de 89,52 m2 rénové par un architecte avec une terrasse privative de 50 m2 donnant sur un jardin, au sein d'une bâtisse de 1687 à 600 m du village d'IRIGNY. La propriété de 1 hectare est clos de mur, un portail sécurisé ouvre sur une belle allée. Au rez de chaussée de la propriété, une entrée voutée vous accueille. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing sur mesure, un séjour de 36 m2 ouvrant sur la terrasse, avec une belle hauteur sous plafond de 4,50 m, intégrant une mezzanine de 11 m2, une cuisine ouverte aménagée sur mesure. Une chambre avec un escalier menant à un espace en mezzanine pouvant servir de chambre. Une cheminée (au gaz), des poutres à la Française, un sol en pierres d'Egypte, des volets intérieurs, des fenêtres en double vitrage sur des chassis en bois font la qualité de cet appartement dans un esprit maison. La terrasse bénécie d'un coin jardin à l'ombre des arbres avec une cabane de jardin. Le parc de la co-propriété est géré dans un esprit famille avec un entretien par la communauté pour réduire les coûts. Un chauffage individuel avec une chaudière au gaz basse consommation. Le salon bénéficie d'un chauffage au sol. Une cave voutée. 2 places de parking.Taxe foncière 900 € / an. Charges de la co-propriété 376 € par trimestre. Nombre de lots 13 principaux. L'agence BRAC DE LA PERRIÈRE Port :