Appartement à louer, 66m², Vitry-sur-Seine

Description

Appartement T3 neuf de 66 m² meublé Rue Léon Geoffroy. Cet appartement neuf livré récemment se situe dans un quartier dynamique à seulement 400 mètres de la station Rer C Les Ardoines, avec un accès direct à la future ligne 15 du métro (livraison prévue fin 2026), facilitant vos déplacements en Île-de-France. Superficie : 66 m² 2 chambres Parking souterrain privé Terrasse abritée de 6 m² avec jardin privatif de 25 m² Pièce supplémentaire dédiée à un futur dressing/buanderie. Le loyer est fixé à 1400 €, en sus s'ajoutent des charges mensuelles actuellement de 115 €, incluant le chauffage collectif et l’eau (avec compteurs individuels). Le chauffage et l’eau sont assurés par un système collectif général, dont la consommation est mesurée individuellement pour chaque logement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 398€ et 538€ Nb : Les charges locatives sont révisées et régularisées au moins une fois par an. Location meublée avec équipement conforme au décret n° du 31 juillet 2015 (literie complète, électroménager, mobilier de base, vaisselle, etc.). Le Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) de ce logement est classé en catégorie B, témoignant d’une bonne performance énergétique et de faibles consommations d’énergie, ce qui contribue à des charges maîtrisées et un meilleur confort thermique. Dispositif Garantie Loyer Impayé (Gli) souscrit par le propriétaire. Une caution équivalente à deux mois de loyer hors charges sera demandée au moment de la signature du bail, conformément à la réglementation en vigueur.