Maison à vendre, 229m², Perrigny-lès-Dijon

Description

À quelques minutes de Dijon, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes développant environ 229 m² habitables et plus de 360 m² au sol. Très lumineuse, elle offre une agréable pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, le tout largement ouvert sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée exposée plein sud, rénovée récemment, dans un environnement calme et agréable. La maison permet une vraie vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains ainsi qu'une troisième chambre bénéficiant d'un accès indépendant, idéale pour une activité professionnelle, un espace invités ou un adolescent. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec garage double, buanderie, cave, atelier, cellier et bureau. La maison bénéficie également d'équipements performants avec pompe à chaleur et panneaux solaires, offrant un excellent confort énergétique. Quelques rafraîchissements pourront être envisagés selon les goûts de chacun, mais aucun travaux importants n'est à prévoir. CLASSE ENERGETIQUE : A - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 1 060 euros et 1 490 euros par an (prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Joséphine DUFFAU - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 815370945. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 euros et 1490.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence DIJON : Joséphine DUFFAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 370 945