Appartement à louer, 44m², Lentilly

Description

À louer : charmant T2 duplex meublé de 44 m² (dont 9 m² hors loi Carrez), entièrement équipé, lumineux et traversant. Situé à Lentilly, dans un environnement calme, cet appartement offre une entrée indépendante ainsi qu'une place de parking privative. Son emplacement est idéal pour les étudiants, chercheurs ou salariés, à seulement : • 7 minutes de VetAgro Sup – Campus vétérinaire de Marcy-l'Étoile • 8 minutes de Sanofi Pasteur • 8 minutes de bioMérieux L'appartement comprend : Au rez-de-chaussée : • Une agréable pièce de vie de 20 m² avec séjour et cuisine ouverte. • Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, vaisselle et ustensiles…). • Salon meublé avec canapé, fauteuil, table basse, buffet et télévision. • Espace repas avec table et 3 chaises. • WC indépendant avec espace buanderie. À l'étage : • Une chambre confortable avec lit double 160 × 200 cm. • Bureau avec chaise, idéal pour le télétravail ou les études. • Fauteuil. • Grand placard avec penderie. • Salle d'eau avec vasque et grande douche à l'italienne. Les plus • Appartement entièrement meublé et prêt à vivre. • Double vitrage et bonne isolation. • Chauffage individuel électrique connecté Thermor. • Climatisation réversible Daikin haut de gamme. • Entrée indépendante. • Place de parking privative. Loyer • 860 € / mois, charges de copropriété comprises. • Provisions sur charges : o Eau : 16 €/mois/personne (ajustement en fin d'année si surconsommation) o Internet : 34 €/mois Soit un budget mensuel d'environ : • 906 €/mois pour une personne. • 914 €/mois pour un couple. Il ne reste qu'à souscrire un contrat d'électricité. Cet appartement, confortable et fonctionnel, conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un logement de qualité à proximité immédiate des principaux pôles d'enseignement et de recherche de l'ouest lyonnais.