Appartement à louer, 75m², Mâcon

Description

Bel appartement T3, 75 m2 très lumineux, moderne, sans vis à vis et entièrement meublé. Situé au deuxième étage, lumineux et idéalement situé (quartier Héritan) : à deux pas du centre ville, des écoles, collèges et lycées. Grande pièce de vie donnant sur un balcon filant exposé plein Sud avec table et 6 chaises, canapé d’angle convertible, table basse, coin lecture avec étagères, bibliothèque. Deux chambres lumineuses avec de nombreux rangements (11 et 12 m2) dont une donnant accès au balcon. Une cuisine meublée et équipée (four, plaque à induction, hotte, frigo-congélateur, nécessaire de cuisine) de 10m2. Une salle de bain avec baignoire et sèche serviette, WC séparés. Nécessaire de ménage. Les peintures viennent d’être refaites. Double vitrage et volets roulants partout (excepté dans la cuisine). Fibre installée dans l’appartement. Copropriété calme, stationnement autour de l’immeuble gratuit. Cave privative et zone intérieure où les vélos sont rangés en sécurité. Disponible à la location dès le 15 Novembre (visites possibles à partir du 29/10). DPE : D (02/12/25) Prix : 660€ de loyer + 200€ (charges : eau chaude et froide individuelles, chauffage avec compteur individuel, taxes d’ordures ménagères). Reste à la charge du locataire le contrat d’électricité (actuellement 30€/mois abonnement + consommation). Syndic de l’immeuble : Charollois. Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Conditions : - Location de particulier à particulier donc pas de frais d’agence. - Dépôt de garantie : 1000€ - Garants, garantie visale ou assurance loyers impayés. - Dossiers envoyés avant la visite. Vous pouvez me pour des photos supplémentaires ainsi que pour programmer ensemble une visite.