Appartement à vendre, 765m², Charavines

Description

Investissement Mv Immobilier: Charavines, 2 immeubles de rapports, l'un de 4 appartements loués d'une surface de 542 m2 et le second de 3 appartements avec 4 garages également loués d'uns surface de 225 m2. Le tout sur une parcelle de 11 360 m2. Bâtiment 1 : 2483 € / mois hors charge Bâtiment 2: 1983 € / mois hors charge Soit 4466 € / mois. Le premier immeuble de 542 m2 sur 3 étages : revenus mensuels 2483 € hors charges. - Rdc: T3 de 80 m2 avec terrasse de 30 m2 et place de stationnement privative, comprenant, une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, Sdb et un Wc. Actuellement loué mensuellement 628 € + 146 € de charges = 774 € // Classe Energie E T3 de 77 m2 avec terrasse de 30 m2 et place de stationnement privative, comprenant, une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, Sdb et un Wc. Actuellement loué mensuellement 557€ + 146 € de charges = 703 €. // Classe Energie D. - Etage 1 : T6 de 195 m2 avec terrasse de 60 m2 comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 4 chambres, Sdb et un Wc. Actuellement loué mensuellement 687 € + 302 € de charges = 989 € / Classe Energie F - Etage 2 : T6 de 190 m2 comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 4 chambres, Sdb et un Wc. Actuellement loué mensuellement 611 € + 302 € de charges = 913 € // Classe Energie E Chauffage collectif au fuel. Menuiseries en bois double vitrage. Volets manuels bois. Assainissement collectif. Le second immeuble de 225 m2 sur 3 étages avec garages - revenus mensuels : 1983 € hors charges. - Rez-de-chaussée : 3 garages ? un garage attribué par logement. T2 de 55 m2 avec jardin privatif de 200 m2, comprenant, une entrée, une cuisine, un séjour, 1 chambre, Sdb / Wc et un cellier. Actuellement loué mensuellement 589 € + 16 € de charges = 605 € // Classe Energie D. - Etage 1 et 2 : T4 en duplex de 85 m2 avec terrasse de 20 m2 comprenant: une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et un Wc. A l'étage 3 chambres et une Sdb avec Wc. Actuellement loué mensuellement 684 € + 16 € de charges = 700 € // Classe Energie D - T4 en duplex de 86 m2 avec terrasse de 20 m2 comprenant: une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour et un Wc. A l'étage 3 chambres et Sdb avec Wc. Actuellement loué mensuellement 710 € + 16 € de charges = 726 € // Classe Energie D Chauffage individuel électrique. Menuiseries en aluminium double-vitrage avec store métallique automatique au rez-de-chaussée, celles de l'étage ont été changées en 2021. Assainissement collectif. 890 000 € - honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter avec Delphine au o6 86 o6 9o 62 Agent commercial indépendant immatriculée au Rsac de Grenoble.