Appartement à louer, 94m², Villefranche-sur-Saône

Description

A LOUER T4 VILLEFRANCHE - découvrez ce spacieux appartement de 94 m², idéalement situé en centre-ville, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Ce bien en bon état, situé au rez-de-chaussée du 73 rue Antoine Arnaud, propose un espace de vie généreux composé de 4 pièces principales. Vous bénéficierez d'un vaste séjour, de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains, ainsi que d'une cuisine simple à aménager selon vos envies. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et d'un ballon d'eau chaude (cumulus), assurant un bon confort thermique. La performance énergétique (DPE D, GES B) constitue un atout supplémentaire. La localisation centrale permet de profiter pleinement des commerces, services, écoles et transports à proximité, facilitant le quotidien. le chauffage et l'eau sont individuels et électrique. loyer mensuel charges comprises 805€ dont 55€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle) taxe ordures ménageres : 11.60€ mensuel Diagnostic energétique : D dépot de garantie : 750€ honoraires locataire : 1242.33€ (10.09€/m2) dont 286.91€ pour l'état des lieux. Loyer de 805,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 242,33 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 286,91 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :