Maison à vendre, 81m², Pradines

Description

Maison 2 chambres avec jardinet L'agence Immo46 vous présente à la vente cette maison de 81m², bâtie sur caves et garage, idéalement située, dans un quartier calme, à moins de 5 minutes en voiture des premiers commerces et commodités et avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres. De plain-pied, elle offre une salle à manger avec espace cuisine, à créer, et donnant sur un salon. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau, un Wc, ainsi qu'une véranda donnant accès à la terrasse et au jardinet. Cette maison est raccordée au tout à l'égout, elle est équipée du double vitrage et la couverture a été entièrement refaite en 2024. Contactez l'agence Immo46 Cahors : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Dpe F - Ges F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2830€ à 3880€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : C4963jubi Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 90 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations